桃園房屋貸款 - An Overview

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現在市面上絕大多數的房貸產品，都採用機動計息，也就是隨著時間，利率會跟著改變，只有少部分房貸會採用混合式固定計息；但機動計息也不是隨銀行想怎麼改就怎麼改，還是有一個基準公式：該銀行定儲利率指�?加碼利率。

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二胎房貸 顧名思義，就是將一筆像是房屋等不動產，在第一順位抵押來申辦貸款後，進一步將該筆不動產拿來向第二間銀行申請另一筆貸款，所以才會有二胎、次順位等名稱出現。

只要是非金融機構（各家銀行、農會）所辦理的貸款都是民間二�?像融資公司、代書事務所、代辦公司、當�?

另外一種叫做「固定利率」，在約定好的這段期間，都會以固定利率計算利息，是不會跟著指標上下浮動的利率計算方式。目前大多數銀行承做貸款都以機動利率為主，除非有特殊條件向銀行談判或採用特殊貸款方案，才會以固定利率計息。

第一順位的房屋的貸款餘額不能過高，通常剩餘貸款不可以超過房產價值的一定比例。

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不可以。沒有房子無法申請房屋二胎，申請房屋二胎借款人必須是房屋的所有權人。